한국과 일본의 부동산버블현상과 향후전망 - 한국과 일본 실물경제 침체로 인한 부동산 버블 현상과 향후 전망
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작성일 23-01-19 05:24
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지나친 부동산 가격의 상승을 억제하기 위해 日本 政府는 1990년 4월 부동산 관련 대출 총량 규제를 실시했다. 가격에 상관없이 부동산 매물을 확보하는 것이 당시 기업들의 최대 Task 였을 정도다. 특히 기업의 부동산 투자로 인한 업무용 오피스빌딩 품귀현상은 심각할 정도였다. 주택 가격이 큰 폭으로 올라 日本 샐러리맨들의 마이홈 꿈은 점점 멀어져갔다.
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이는 부동산 투자에 대출을 규제해 자금이 부동산에 몰리는 것을 억제하는 데 목적이 있었다. 토지세는 토지의 투기적 거래를 규제할 목적으로 부동산 보유시의 세금 부담을 상당히 높게 했다.
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한국과 日本 실물경제 침체로 인한 부동산 버블 현상과 향후 展望
1. 日本 의 경우
1980년대 초부터 오르기 스타트한 日本 의 부동산 가격은 버블기에 들어 급격한 상승을 보였다. 뒤이어 1991년 1월에는 야당에 의해 토지세가 도입됐다. 이러한 부동산 억제 정책과 금리 인상 정책이 맞…(To be continued )2. 한국의 경우
3. 부동산 투기의 原因 分析
4. 부동산 버블과 내수 불황의 역학관계
한국과 일본의 부동산버블현상과 향후전망
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