공인중개사 자격증시험대비 요약
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공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법] , 공인중개사 자격증시험대비 요약인문사회레포트 , 공인중개사 공인중개사부동산학 공인중개사자격증 공인중개사시험 부동산학개론 공인중개사요약 공인중개사시험요약 부동산공시법 부동산세법 부동산공법
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공인중개사 자격증시험대비 요약
설명
공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]
1. 부동산학 개론 point요약
2. 민법 point요약
3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 point요약
4. 부동산 공시법 point요약
5. 부동산 세법 point요약
6. 부동산 공법 (국토이용관리법) point요약
7. 부동산 공법 (도시계발법) point요약
8. 부동산 공법 (도시재개발법) point요약
9. 부동산 공법 (건축법) point요약
10. 부동산 공법 (주택건설촉진법) point요약
11. 부동산 공법 (산림법) point요약
12. 부동산 공법 (농지법) point요약
13. 부동산 공법 (도시계획법) point요약
14. 부동산 공법 (개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법) point요약
공인중개사 자격증시험대비 요약
1. 부동산학 개론 point요약
2. 민법 point요약
3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 point요약
4. 부동산 공시법 point요약
5. 부동산 세법 point요약
6. 부동산 공법 (국토이용관리법) point요약
7. 부동산 공법 (도시계발법) point요약
8. 부동산 공법 (도시재개발법) point요약
9. 부동산 공법 (건축법) point요약
10. 부동산 공법 (주택건설촉진법) point요약
11. 부동산 공법 (산림법) point요약
12. 부동산 공법 (농지법) point요약
13. 부동산 공법 (도시계획법) point요약
14. 부동산 공법 (개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법) point요약
1. 부동산학 개론
1. 주택저량의 수요량 : 일정시점에 사람들이 보유하고자 하는 주택의 양
2. 부동산 개발과정
구상단계 → 예비적 타당성 分析(분석) 단계 → 부지모색 및 구입단계 → 실행가능성 分析(분석) 및 디자인 단계(타당ingredient석의 단계) → 금융단계 → 건설단계 → marketing 단계
3. 택지개발사업
가. 토지구획 요약사업 일단의 주택지조성사업 아파트지구 개발사업 신도시 개발사업
나. 토지형질 변경사업 → 일정규모 미만의 토지에 대하여 토지소유자만 실시 재개발사업
4. 부동산 투자 배분의 3요소 : 수익성, 안전성, 환금성
5. 수익률의 종류
가. 내부수익률 : 예상된 현금수입과 지출의 합계를 서로 같게 만드는 수익률
나. 기대수익률 : 투자로부터 기대되는 예상수입과 예상지출을 토대로 계산되는 수익률
다. 요구수익률 : 투자에 대한 위험이 주어졌을 때 투자자가 대상부동산에 자금을 투자하기 위해서 충족되어야 할 최소의 수익률
라. 실현수익률 : 투자가 이루어지고 난 후에 현실적으로 달성된 수익률
6. 투자 선택 기준
가. 요구수익률 < 내부수익률 순현가(NPV) > 0 future 수익의 현재가치 > 현재 투자 금액
나. 기대수익률 > 요구수익률 …(drop)
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